1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
16.2万円/㎡
前年比-16.0%
岡山市中区
--万円/㎡
前年比--
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ビックバーンズ西川原
岡山県岡山市中区西川原一丁目
山陽本線 / 西川原駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
245万円
14.5万円/㎡
126
205
284
364
AI査定結果
推定相場価格
245万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
205万円〜284万円
12.1万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
2.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ビックバーンズ西川原
223万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 16.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 223万円 | 17.0万円 | 2階 | 13.12㎡ | 1K | - |
| 2026/01/09 | 223万円 | 13.2万円 | 2階 | 16.89㎡ | 1K | - |
| 2025/10/26 | 230万円 | 17.5万円 | 2階 | 13.12㎡ | 1K | - |
| 2025/10/26 | 230万円 | 13.6万円 | 2階 | 16.89㎡ | 1K | - |
| 2025/10/08 | 233万円 | 17.8万円 | 2階 | 13.12㎡ | 1K | - |
| 2025/10/08 | 233万円 | 13.8万円 | 2階 | 16.89㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ビックバーンズ西川原 岡山市中区西川原一丁目 | 西川原駅8分 | 223万円 | 13.2万円 | 16.89㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/07 | ビッグバーンズマンション西川原 岡山市中区西川原一丁目 | 西川原駅9分 | 198万円 | 10.6万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で16%下落、岡山市中区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は岡山市中区の平均と比較してNaN%割安です。